Héctor Martínez Miranda, presidente de la Asociación de Abogados de Toluca dio a conocer que los juicios por abandono de viviendas ha crecido hasta en un 60 por ciento y esto sucede básicamente porque dejan de pagar los servicios públicos, así como el crédito hipotecario y prefieren dejar el inmueble que liquidar en muchos casos la deuda.
En entrevista comentó que se ha extendido el abandono de viviendas, sobre todo de interés social en el Estado de México, deja pagar al Infonavit y lo primero que piensan es que les embargaran sus bienes, por lo que prefieren salirse del inmueble y rentar en otro lugar.
«A lo que se arriesgan los dueños de casas abandonadas es que llegue extraña se meta en el domicilio y se apoderen de la casa, los llamados ‘paracaidistas’ a quienes después de un largo juicio podrán sacar de su prioridad, pero eso tarda mucho y es muy costoso», mencionó.
Martínez Miranda, comentó cuando han pasado muchos años (más de 10) y existen personas en su inmueble y no quieren salirse, el dueño debe entablar un juicio de sucesión y el demandado puede defender -hasta cierto punto su postura- a través del modo de usucapión, en cualquiera de los casos los costos son elevados “no menor a 50 mil pesos”.
“El problema de los dueños de viviendas abandonadas es que al dejar de pagarle al Infonavit creen que perdieron los derechos de su propiedad y deciden abandonarlas, sin embargo antes de tomar esta decisión deberían acercarse a la institución y llegar a un buen arreglo”, señaló.
Finalmente el abogado hizo un llamado a los propietarios de viviendas de interés social a no abandonarlas, sino que se acerquen al infonavit, “desde el año pasado el gobierno federal modificó el esquema de pagos, por lo que ahora será más fácil poder conservar el inmueble”.