Los ayuntamientos del Estado de México podrán regularizar los bienes del
dominio público, lo que se traduce en un mayor patrimonio municipal, que
beneficie a sus habitantes.
Esto será posible gracias al trabajo coordinado entre el Instituto de la
Función Registral del Estado de México (IFREM), el Colegio de Notarios de la
entidad y las alcaldías, lo que permitirá contar con escrituras de bienes
inmuebles como los palacios municipales, panteones y jardines, entre otros.
Durante una capacitación impartida a 92 Síndicos municipales, la Directora
General del IFREM, Tania Lugo Paz, recordó que el principal título de propiedad
es la escritura pública, pero se cuenta con otras alternativas para los
municipios, como la inmatriculación administrativa que otorga derechos
posesorios.
“Esto habla de la nobleza del programa, esto habla del fortalecimiento que ha
hecho el Instituto. Es evidente que es un programa exitoso de mucha ayuda que
propicia orden y que ayuda a la recaudación de los municipios, y genera además
la garantía de un título en relación al patrimonio de las personas”, afirmó
Lugo Paz.
Durante su ponencia, el Presidente del Colegio de Notarios, Andrés Hoffman
Palomar, planteó a los Síndicos un proyecto de Ventanilla Única para la
expedición de trámites en línea, que permitan agilizar los procesos de
escrituración.
Explicó que esta propuesta nace del ejemplo de gobierno digital implementado
por el Gobierno del Estado de México, a través del IFREM, que pone al servicio
de los usuarios una plataforma de comunicación para interactuar en tiempo real.
“Podamos interactuar con los sistemas de cada uno de los ayuntamientos y
solicitar, pagar y obtener vía remota, como ya se hace con el IFREM en el tema
de certificado de libertad de gravámenes automatizado, los certificados de no
adeudo de predial, no adeudo de agua, no adeudo de aportaciones de mejora, de
clave y valor catastral y de zonificación, para que podamos responder
rápidamente al otorgamiento de una escritura que nos está pidiendo un usuario”,
acotó el dirigente del gremio notarial.
Además, la medida busca transparentar más los procesos y facilitará la
recaudación de impuestos predial y sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), en un
plazo de cuatro días, lo que actualmente puede tardar hasta 60 días.
Se explicó cuáles son los caminos legales para que, en caso de contar con
desarrollos habitacionales construidos por particulares, el ayuntamiento pueda
legalizar la transmisión de propiedad para aprovechamiento de la sociedad.
Los Síndicos resolvieron dudas sobre la Ley de Bienes del Estado de México y
sus Municipios, en la que participó personal de la Dirección General de
Recursos Materiales de la Secretaría de Finanzas.
Además, se dieron a conocer otras opciones para regularizar propiedades como
los Juicios Sumarios de Usucapión y las Escrituras Traslativas de Dominio que
se realizan ante notario público.